最新报告布达佩斯哪个区房价上涨最多

根据匈牙利税务和海关总署（NAV）数据，年布达佩斯13区的房屋成交量上涨最多，较年同比增长93.9%。其次是16区，成交量同比增长89.1%。第三位是1区，成交量同比增长68.6%。布达佩斯的房产交易量在经历年17%的下降后，年增长50%。

匈牙利OTP房产中心高级分析师瓦尔科·大卫（ValkóDávid）在一份声明中表示：交易量的变化主要受到了年的低基数以及各区正在建造的新公寓数量的影响。同时，13区作为布达佩斯新建公寓工程最多的区域，年该区新建工程占总交易量的比例与往年几乎相同。与布达佩斯其他区域相比，13区去年成交量的下降也更为温和。

因此可以说，13区房屋交易量的增长背后主要是由需求的有机恢复所驱动的。声明还指出，23区已连续两年成为布达佩斯地区房价涨幅最大的区域，价格同比增长20%。

年，布达佩斯各区的价格排行榜如下：5区排名第一，价格为万福林/平米；布达中心区域的1、2和12区每平米价格也超过了90万福林；而20、21和23区的房价最低，略低于50万福林/平米。

*匈牙利对外国投资者的限制

匈牙利房产是永久产权，并且是可以向他国公民售卖的。在匈牙利购置房产时，只需向行政司法部门申请外国人购房许可，也就是履行一个登记程序。在匈牙利购房，一般完成整个交易过程需要两个月左右。房产出售完成后，买方需要支付印花税、律师服务法律费用、代理费和公证费以及其他一些费用。但是匈牙利的法律规定，对国外投资者购置房产有一定的限制。以下这些资产是禁止外国人购买的：

农业和林地；

城市范围以外超过6,平方米的土地；

军事和战略财产；

国家地标；

位于国家公园内的物业。

匈牙利财政部长米哈伊·瓦尔加（MihályVarga）周一援引瑞士竞争力研究所IMD的消息称，匈牙利在世界上最具竞争力的经济体中排名第39位，比去年上升了三位。自年以来，匈牙利排名上升了13位。

就近期将任务移交给经济发展部的国家竞争力委员会一事，瓦尔加部长表示，国家竞争力委员会帮助政府实施了大幅减税，也减少了繁文缛节，采取的措施也促进了电子程序的开发，简化了就业管理和投资，所有这些也都为提高匈牙利竞争力作出了重大贡献。

瓦尔加还指出，匈牙利在竞争力排名中领先于斯洛伐克和波兰，但补充说“仍有进一步提升的空间”。他表示，国家竞争力委员会已经结束了工作，竞争力的提高将在经济发展部长的领导下继续进行。

匈牙利属于中等发达国家，经济发展水平位居中东欧地区前列。以首都布达佩斯为中心1公里范围左右可辐射欧盟2.5亿人口，市场辐射能力十分可观。在政治和安全局势稳定，充分利用欧盟内外资金和“向东开放”战略等综合因素的影响下，近年来，匈牙利发展势头强劲，经济表现十分亮眼。

因此，也有越来越多的中国人选择投资匈牙利，开辟了国人海外投资的新市场。当你来到匈牙利还能享受到欧洲优质的教育资源、医疗资源、福利、税费减免等等，您还在等什么呢？

*匈牙利投资居留项目

申请人如果办理匈牙利投资居留项目，在匈牙利驻华领事馆递交申请资料最长两个月内即可获得D类签证，可选择入境或境外办理申请居留卡手续。递交资料后，申请人首次获得居留卡的时效为3年，续卡3年，5年后可更换永居卡。

相比传统移民国家按年计算的办理周期，匈牙利投资居留项目拿到居留卡的速度已经是很快的了。客观来说，无论是金钱，还是时间，匈牙利投资居留项目都为申请人节省了一定的成本，是移民欧洲的优质项目。

拥有匈牙利身份的优势：

1.畅游欧洲：持匈牙利身份可畅游所有申根国；

2.高性价比：成功率高，低投资，办理手续便捷；

3.一步到位：一人申请，全家获身份；

4.门槛低：无语言、学历要求，无需商业背景和资金来源要求；

5.享受高福利：子女享受匈牙利免费教育，全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利；

6.税收低：没有全球征税或重复纳税的负担。

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfw/1413.html