后疫情时代的匈牙利投资前景可观,你抓住机

日前，根据惠誉（Fitch）国际评级机构在伦敦宣布的决定，匈牙利继续保持“BBB”评级，投资前景相当稳定。自年初，从新冠病毒疫情中恢复过来的匈牙利经济将继续保持稳定的增长。由于政府的预算整合，国家负债率也将在未来几年的时间里趋于稳定。

布达佩斯集聚区房价在一年内上涨了三分之一

尽管匈牙利房价急剧上涨，但布达佩斯聚集区的受欢迎程度仍然没有受到影响，高达1亿福林的地块价格也并不少见。虽然房价大幅上涨主要发生在最近一年半的时间里，但人们的搬迁潮开始得早了一些。年至年间，佩斯县的居民增加了近48,人，而布达佩斯的人口减少了近26,人。其结果是，对房屋和公寓的需求也推高了价格，而且涨幅惊人。年布达佩斯的二手住宅平均价格在第一年上涨至万匈牙利福林，比年高出32%。

集聚区近5万福林的均价也意味着有些地区二手房和公寓的售价甚至更高。例如，在集聚区的东部地区（例如Csmr、Nagytarcsa、Kistarcsa）、西北部地区（例如Nagykovácsi、Pilisvrsvár）和西部地区（例如Budars、Trkbálint），平均房价是万福林左右。

集聚区的快速城市化正在给当地基础设施带来压力，郊区铁路的开发和绕道的建设速度远低于新地块和独立式住宅社区的开发速度。公共交通的缓慢扩张可能会将通勤者推向布达佩斯，这也导致汽车交通方面的问题越来越多。

巴拉顿湖地区房屋均价已超布达佩斯

据匈牙利房地产公司数据显示，巴拉顿湖及其周围地区的房价已经超过了布达佩斯的平均价格。一位房地产分析专家对匈媒体表示：“尽管巴拉顿湖地区临湖房屋的价格已在过去5年间翻了一倍，但近两年对于巴拉顿湖地区房屋的需求依旧有所增加。并且由于出售房屋数量较少，这会在春季掀起进一步涨价潮。”该专家认为，临湖房屋将依旧抢手，一旦发布消息几乎瞬间就会被买下。

据悉，巴拉顿湖周围地区的二手房平均价格已涨至万福林，涨幅为15%；同时，这个价格也超过了布达佩斯的万福林。在其余乡下地区的周围区域中，只有佩奇周围地区的房价涨幅达到6.3%。

在各州首府城市当中，塞克什白堡（Székesfehérvár）的房价最高。年，在塞克什白堡购买一套房子平均需要万福林。比上一年增长13.3%。分析预测今年房价将继续上涨5-10%。

特别注意

数据显示，年第三季度，匈牙利全国二手房价格同比上涨15%，新建房屋价格同比上涨13%。有专家预测位于外围郊区定居点的房屋或也将引起活跃的市场兴趣。

匈牙利财政部长瓦尔高·米哈伊（VargaMihály）在社交主页上写道，国际机构惠誉在其报告中肯定了匈牙利的经济表现，预计下一阶段将实现更强劲的增长并改善均衡指标。他指出：“不仅投资者，信用评级机构也都信任匈牙利经济”。所以，您还在等什么呢？抓住机会行动吧！

匈牙利投资居留项目

申请人如果办理匈牙利投资居留项目，在匈牙利驻华领事馆递交申请资料最长两个月内即可获得D类签证，可选择入境或境外办理申请居留卡手续。递交资料后，申请人首次获得居留卡的时效为3年，续卡3年，5年后可更换永居卡。

相比传统移民国家按年计算的办理周期，匈牙利投资居留项目拿到居留卡的速度已经是很快的了。客观来说，无论是金钱，还是时间，匈牙利投资居留项目都为申请人节省了一定的成本，是移民欧洲的优质项目。

拥有匈牙利身份的优势：

1.畅游欧洲：持匈牙利身份可畅游所有申根国；

2.高性价比：成功率高，低投资，办理手续便捷；

3.一步到位：一人申请，全家获身份；

4.门槛低：无语言、学历要求，无需商业背景和资金来源要求；

5.享受高福利：子女享受匈牙利免费教育，全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利；

6.税收低：没有全球征税或重复纳税的负担。

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfz/1957.html