建筑工地一片红火匈牙利建房许可增长率

由于住房建设意愿的大幅提升，今年第二季度的匈牙利住房市场在欧洲国家中占据了重要地位，排名位于第三。专家表示，原因是由于10月份启动的“绿色家园”计划、国家补贴的扩大以及5%增值税的重新开征。

《福布斯》Forbes在其网站上明确写道：根据匈牙利官方数据显示，今年第二季度颁发的建筑许可证数量比去年同期增加了68.3%。根据商业杂志公布的数据显示，希腊以%的增长率位居榜首，其次是法国，颁发的建筑许可证增长了77%。匈牙利的建筑许可证增长率位居欧盟第三名，其次是保加利亚和西班牙，分别增长68%和66.6%。排在最后的国家分别是奥地利、德国、卢森堡和拉脱维亚，它们颁发的建筑许可证数量同比下降了1.4%至15.9%。

匈牙利房地产专家鲍洛格·拉斯洛（BaloghLászló）认为，建房意愿的提高主要是由于重新开放了税率为5%的优惠政策，以及扩大国家补贴和10月份启动的“绿色贷款”计划。

专家也指出，根据目前的前景，除非出现另一次流行病冲击影响或者经济停滞来中断其发展，否则匈牙利甚至可能在欧盟排名第一。专家还表示，住房建设的增长将通过建筑业的表现来促进经济增长，也可能带来二手市场的复苏。

根据匈牙利房地产网站的分析数据显示，供应数据与住房意愿的增加是一致的：10月初，与去年同期相比，匈牙利全国待售新房数量增加了49%。目前，在互联网上有个别墅和新建住宅待出售的广告。

让住房建设升温的是有史以来最便宜的两种住房建设贷款，即“绿色贷款”（Zldhitel）和“绿色家庭住房建设补贴贷款”（ZLDcsokhitel）。前者的最高利率为2.5%，而后者则没有利率，并且该贷款只能用于低能耗的新房地产建设。

据报道，匈牙利国家银行于10月份启动的“绿色家园”（Zldotthon）计划将与完全免息的“绿色家庭住房建设补助贷款”计划挂钩，这意味着有两个孩子的家庭将获得0万匈牙利福林的补贴，有三个孩子的家庭将获得万匈牙利福林的补贴。家庭的最高贷款额为万匈牙利福林，建造节能住宅时的利率仅为2.5%。此外，如果家庭享受“家庭住房建设补贴”的优惠政策，则可以免息。与此同时，越来越多的公司也正在提供绿色解决方案。

匈牙利投资居留项目

申请人如果办理匈牙利投资居留项目，在匈牙利驻华领事馆递交申请资料最长两个月内即可获得D类签证，可选择入境或境外办理申请居留卡手续。递交资料后，申请人首次获得居留卡的时效为3年，续卡3年，5年后可更换永居卡。

相比传统移民国家按年计算的办理周期，匈牙利投资居留项目拿到居留卡的速度已经是很快的了。客观来说，无论是金钱，还是时间，匈牙利投资居留项目都为申请人节省了一定的成本，是移民欧洲的优质项目。

拥有匈牙利身份的优势

1.畅游欧洲：持匈牙利身份可畅游所有申根国；

2.高性价比：成功率高，低投资，办理手续便捷；

3.一步到位：一人申请，全家获身份；

4.门槛低：无语言、学历要求，无需商业背景和资金来源要求；

5.享受高福利：子女享受匈牙利免费教育，全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利；

6.税收低：没有全球征税或重复纳税的负担。

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