最新数据布达佩斯新建住房价格上涨,均价1

近期,匈牙利房地产专家们汇报了布达佩斯第二季度新建住房市场的重要数据。布达佩斯第二季度在建项目总数个,共新建住房栋。其中,有栋公寓待售,平均价格为.3万福林/平米。

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房地产数据总分析师苏基-托特·加博尔(Soóki-TóthGábor)在解读报告结果时表示,和年6月份的数据相比较,今年处于不同阶段的房地产项目总数有所减少,同比下降8.4%;在建和计划建设房屋数量较去年减少了间,同比下降3.4%。

今年第二季度共有37个新建房地产开发项目,与去年的45个新建项目相比减少了16.8%。同时,新建住房价格有所上涨:每平米市场供应平均价格上涨了8.5%。

若以布达佩斯在建房地产项目的数量进行各区排名,今年也没有发生显著变化。其中,13区排名第一(71个),11区排名第二(52个),3区跻身第三(38个),8区则从去年的第三下滑到了第四名(30个)。但如果从在建房屋的数量来看,前两名的顺序则有所颠倒。11区位列第一,以间在建公寓的数量略微领先于第二名的13区。

一个引人注意的市场变化是,佩斯外部区域如今也开始逐渐活跃起来,在17区、21区和23区有越来越多的新建项目开始施工。

报告显示,布达佩斯新建住房的具体均价为.3万福林/平米,同比上涨8.5%。其中,5区的房价最高,约在万福林/平米左右;而1区、2区、6区和12区的每平米均价也超过了万福林。在布达和市中心的其他地区,平均房价在万福林/平米左右;房价最便宜的地方是23区,平均房价为每平米68万福林。

匈牙利对外国投资者的限制

匈牙利房产是永久产权,并且是可以向他国公民售卖的,持有匈牙利永居卡即可在匈牙利购买房产。在匈牙利购置房产时,只需向行政司法部门申请外国人购房许可,也就是履行一个登记程序。在匈牙利购房,一般完成整个交易过程需要两个月左右。房产出售完成后,买方需要支付印花税、律师服务法律费用、代理费和公证费以及其他一些费用。但是匈牙利的法律规定,对国外投资者购置房产有一定的限制。以下这些资产是禁止外国人购买的:

农业和林地;

城市范围以外超过6,平方米的土地;

军事和战略财产;

国家地标;

位于国家公园内的物业。

为什么选择投资匈牙利?

从整体形势上看,投资匈牙利房产稳步增值。再看匈牙利的地理位置,它位于欧洲的中心,是往来整个欧洲大陆绝佳的枢纽。作为欧盟和申根区成员国,匈牙利政局稳定,经济繁荣,注重高科技产业开发,国家发展态势积极向好。

作为投资而言收益稳定,回报高,再加上匈牙利本身的宜居指数高,所以投资匈牙利房产,自住、投资两相宜。近几年是移民匈牙利的高峰期,匈牙利政府也不断的降低申请条件,给出了非常多的移民政策,想要办理的请尽快联系我们吧!

匈牙利投资居留项目

申请人如果办理匈牙利投资居留项目,在匈牙利驻华领事馆递交申请资料最长两个月内即可获得D类签证,可选择入境或境外办理申请居留卡手续。递交资料后,申请人首次获得居留卡的时效为3年,续卡3年,5年后可更换永居卡。

相比传统移民国家按年计算的办理周期,匈牙利投资居留项目拿到居留卡的速度已经是很快的了。客观来说,无论是金钱,还是时间,匈牙利投资居留项目都为申请人节省了一定的成本,是移民欧洲的优质项目。

拥有匈牙利身份的优势:

1.畅游欧洲:持匈牙利身份可畅游所有申根国;

2.高性价比:成功率高,低投资,办理手续便捷;

3.一步到位:一人申请,全家获身份;

4.门槛低:无语言、学历要求,无需商业背景和资金来源要求;

5.享受高福利:子女享受匈牙利免费教育,全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利;

6.税收低:没有全球征税或重复纳税的负担。



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