人物访谈地产大咖ldquo聊r

引言：关于咸阳楼市而言，是动荡的一年，大西安兵法引发一系列连锁反映，外来开拓商策马争天下，内地开拓商煮酒论俊杰，而在平头百姓看来，更像是仙人斗殴常人遭灾。

面对涨势迅猛的房价，受多方成分影响，普遍购房者不时难以看清形势，及至于无从动手。针对这一题目，西咸楼市专访到咸阳房产圈大咖—陕西福林装备开拓有限公司董事长祝智英，让咱们听听他对咸阳楼市的走向，都有哪些独到的看法。

限度简介

祝智英，男，陕西乾县人，年5月出世，汉族，大专文明水平。现任陕西福林装备开拓有限公司董事长，乾县十五届、十六届人大代表。

年至年12月在队伍从军，年至年在宗旨播送电视大学上学，年任西北板机厂技巧员、提供处放置员、副处长、处长、公司副总司理，年至年在陕西华宇实业有限公司任项目司理、公司董事，年缔造陕西福林装备开拓有限公司，并担当董事长于今。

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Q1

西咸楼市：近来一年来西咸新区高速进展，西咸一体化的趋向越来越显然，这对咸阳都形成了哪些影响？

祝智英：西咸新区进展的发力期是在17年的上半年，直接效用在房地产上的影响是从年终开端，体此刻大西安观念对咸阳商场的打击。非常是西咸新区的创制，近几年来还进展不大、动力不够，大西安的观念助推了西咸新区的进展，西咸新区的进展晋升了西咸、西安和咸阳的这三个地区的楼市，体此刻房价的爬升，接续在接续。

以是我以为，对咸阳的商场来讲，这也是一个扶植和晋升。关于咸阳将来的进展，也是一种机缘和挑战。

我深深的以为到这一点，非常是关于从事房地产的企业来讲，阅历了从低谷到此刻一个飞腾期的期间，咱们的以为仍然良多的。此刻面对这个本质的题目，我以为后续也是咱们企业配合理当思量和面对的。对下一步企业的经管和产物的定位以及对商场的研判都提议了一个很严峻的题目，迫使咱们要认果然剖析商场，归纳本身企业项目标昔日，对准本身的将来，理性决议。

Q2

西咸楼市：咸阳房价接续走高，以后的走势能否会有所变动，咸阳房价的“天花板”在那边？

祝智英：我以为房价的走高，要理性的对待。

由于刚需这个商场在17年，非常是大西安创制后的18年再有一个井喷。房价一味的爬升，跟大的寰宇的商场需乞降景象仍然有差异的。在大西安的观念中，西安周边的两大新区，沣东和沣西，乃至此刻也许拓展到秦汉这块儿，那即是咸阳这个区内和西咸这个区内，都是配合对准和看好的地点。咸阳这块儿呢，这块儿场所和品德仍然是很主要的，也值得

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